戸建住宅と新築マンションの相場比較

「注文住宅を建てたい！」と思ったら、まず何から始めたらいいのでしょう？
初めての家づくりで右も左も分からないという方のための応用編です。

新たな家づくりを検討される際、一戸建てかマンションかで悩んでいる方も多いと思います。
それぞれ一長一短がありますので、家族構成・ライフスタイル・価値観などで慎重に選択して下さい。
それぞれの価格情報を含めて、2015年度の全国平均を一覧表に纏めましたので、ご参考にして下さい。
尚、実際の物件価格は、当然ながら立地条件（駅が近くかどうか、東西南北の向き、日当たり等）、面積、材質などで異なりますので、あくまで目安として頂けますようお願いします。

＝新築注文住宅の場合＝

①既に土地あり：
　
　面積　　　　　　　　　129.5㎡
　物件価格　　　　　　　3,231万円
　土地購入費　　　　　　無し
　自己資金　　　　　　　　691万円
　ローン金額　　　　　　2,485万円
　親からの援助等　　　 　　55万円

②土地同時購入：
　
　面積　　　　　　　　　113.4㎡
　物件価格　　　　　　　2,583万円
　土地購入費　　　　　　1,315万円
　自己資金　　　　　　　　497万円
　ローン金額　　　　　　3,284万円
　親からの援助等　　　 　 116万円

＝建売住宅の場合＝

　面積　　　　　　　　　101.5㎡
　物件価格　　　　　　　3,320万円
　土地購入費　　　　　　　―
　自己資金　　　　　　　　409万円
　ローン金額　　　　　　2,775万円
　親からの援助等　　　 　 135万円

＝新築マンションの場合＝

　面積　　　　　　　　　81.5㎡
　物件価格　　　　　　　4,250万円
　土地購入費　　　　　　　―
　自己資金　　　　　　　　889万円
　ローン金額　　　　　　3,201万円
　親からの援助等　　　 　 159万円

購入層の平均像の統計もありましたので、以下に記載させていただきます。
●年齢層：　トップは30代、次が40代。
　この両世代の合計で、全体の7割を占めています。
●世帯人数：　一戸建ては、3～4人。マンションは平均で2.5人。
●世帯年収：　400～500万円台の世帯年収が最も多く占めています。

最後までお読み頂き、有難う御座いました。ご参考になりましたか？
家づくりでお困りのことがあれば、サチライまでご連絡下さい。