2020年6月 5日

「注文住宅を建てたい！」と思ったら、まず何から始めたらいいのでしょう？
初めての家づくりで右も左も分からないという方のための応用編です。

さあ待望の夢のマイホーム（注文建築）が完成しました。
建築会社よりお家の引き渡しが行われます。
その際に、各種の重要書類も同時に渡されますので、以下にリストアップしておきます。
しっかりと保管ファイルしておきましょう。

　【各種書類名】　　　　　　　　　　【備考説明】

①工事完了引渡し証明書　　　　　：　無事に工事が完了し、建築会社が施主様へ建物の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　引渡しを証明する書類。

②確認申請書副本　　　　　　　　：　建築基準法に適合していることを確認・証明した書類。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　尚、正本は、確認検査機関に保存されている。

③中間合格証及び検査済証　　　　：　建物が確認申請通りに完成し、建築基準法に適合していることを、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　現場にて検査し合格していることを証明した書類。

④登記済み権利書　　　　　　　　：　登記簿の写し
　
⑤鍵一式　　　　　　　　　　　　：　建物の鍵一式と位置を記したリスト
　　　
⑥各種保証書　　　　　　　　　　：
　　
⑦住宅瑕疵担保保険証券　　　　　：　

⑧取扱説明書　　　　　　　　　　：　各種設備機器の取扱説明書。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　掃除・メンテナンスの仕方まで説明の記載がある。

⑨工事施工業者の一覧表　　　　　：　建物に関わった全ての業者リスト
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（大工、左官、屋根、建具、タイル、その他の設備業者）

⑩アフターサービス基準　　　　　：　引き渡し後、施工業者が無償で保証するための基準を定めた書類。
　
⑪工事管理報告書及び工事管理写真：　工事管理者が図面通りの施工を確認した書類。

⑫竣工図面　　　　　　　　　　　：　仕様書・仕上表・配置図・平面図・立面図・断面図・距計図・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　平面詳細図・展開図・建具図・天井伏図・構造図・設備図

最後までお読み頂き、有難う御座いました。ご参考になりましたか？
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