手付金の相場は？ （土地購入の際）
「注文住宅を建てたい！」と思ったら、まず何から始めたらいいのでしょう？
初めての家づくりで右も左も分からないという方のための応用編です。
●宅建業法の定めでは、売買代金総額の20％以内と規定されています。
●実際に最も多い事例は、100万円ちょうどですね。
これは、不動産会社から指定してくる場合が多いです。
場合によっては、50万円、200万円もあり得ます。
●物件引渡し時に、手付金を差し引いた残金額を支払います。
多くの場合、この時に住宅ローンの正式実行となります。
●銀行からの住宅ローン利用には、事前の審査があります。
審査期間は、2～3週間ですが、万一不幸にして、手付金支払い後、住宅ローンの審査に
不合格の場合、売買契約は白紙解除となります。
この際、手付金は無利息で全額返還されます。（住宅ローン利用の特約）
●売買契約解除の場合、買主都合の解約では手付金は返還されません。
一方、売主都合の場合、手付金の倍額が売り主から買主へ支払われます。
最後までお読み頂き、有難う御座いました。ご参考になりましたか？
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